Порядок оформления земельного участка в собственность

Большинство людей задают следующий вопрос: «Каким образом можно оформить участок в личную собственность, если в наличии нет необходимых документов на землю? В большинстве случаев, законным методом провести эту процедуру у вас не получиться. Исходя из этого, прежде чем обратиться в соответствующие агентства, необходимо заблаговременно начать собирать нужные документы. В данной статье мы поговорим,как оформить землю в собственность если нет документов на землю.

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

Документы, необходимые для оформления

Право пользования участком земли следует подтверждать юридически, либо использовать его законно вы не сможете. Независимо от того факта, приобрели ли вы землю или получили ее в наследство, вам в любом случае придется оформлять ее в законное право пользования. Как правило, оно подтверждается специальными органами после предоставления соответствующего пакета документов. Он включает в себя:

  1. Бумагу, подтверждающую получение земельного объекта в пожизненное и постоянное пользование, либо бессрочное владением им на праве наследства. Данные акты как правило носят разные названия. Но в общем, суть их одна и та же.
  2. Выписку из по хозяйственной книжки. Этот документ выдается в местном органе самоуправления по месту вашего жительства.
  3. Бумагу, подтверждающую покупку участка земли. Ее можно получить в местной районной администрации. Она носит название – Свидетельство. Данный акт вовсе не подтверждает право владения участком. Он только предполагает его. Существует еще один документ, который подтверждает данный факт – это договор купли продажи, или бумага на право наследования объекта, либо договор дарения.
  4. Паспорт гражданина РФ.
  5. Платежное поручение об уплате государственной пошлины.
  6. Заявление. В нем должна быть указана причина приобретения прав на земельный участок: ведение фермерского или сельского хозяйства, возведение жилого дома и т.д.

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

Как следует оформлять землю в собственность, если отсутствуют документы на землю

Теперь мы смогли разобраться, что необходимо сделать в самую первую очередь. Но в этом случае следует понимать то, что оформление земли в собственность происходит не за один день, исходя из этого, весть процесс может занять по времени несколько месяцев. Теперь попытаемся понять, какой существует порядок действий для оформления объекта недвижимости в личную собственность:

Сперва следует заняться проведением следующей процедуры – произвести исполнительную съемку земли. Эта процедура нужна для того, чтобы можно было подтвердить правильность и точность проекта для дальнейшего возведения хозяйственных или жилых объектов. Эту съемку производят геодезисты-профессионалы. Для возможности воспользоваться этими услугами, необходимо обратиться за помощью в землеустроительную организацию. Данная услуга обойдется вам примерно от 7 до 16 тыс. рублей.

Затем нужно будет заняться определением границ данного участка. Для этого вам потребуется предоставить документ в управление архитектуры, который вы получили ранее, и подтверждающий право проведения исполнительной съемки. В течение полутора месяцев данным агентством будет производиться подготовка специального постановления главы города, либо другого районного поселения о возможности передачи участка земли в собственность.

Следующим вашим этапом является обращение в Федеральное агентство кадастровой недвижимости. Там вам будет выдана выписка на ваш объект. С помощью этого документа будет возможно провести последующее межевание.

швидко гроши взять кредит

Далее, проводится межевание, или, проще говоря, обозначение границ вашего объекта недвижимости и дальнейшее его юридическое оформление. Эта процедура поможет вам избежать ряд бюрократических неурядиц. Для того чтобы провести межевание, вам следует обратиться за помощью в землеустроительную организацию, либо в межевую компанию. Подобная услуга обойдется примерно от 4 до 10 тыс. рублей. Выписка с указанными результатами произведенного межевания будет вам выдана примерно через месяц или через полтора месяца.

Кроме этого, вам необходимо будет получить кадастровый паспорт. Данный документ будет вам выдан бесплатно. Так что вам придется еще посетить орган кадастрового учета для оформления объекта. Туда вы должны будете предоставить заявление, квитанцию об уплате выписки (около 200 руб), выписку о межевании, паспорт, ИНН и свидетельство о права пользования участком.

Именно так выглядит порядок действия оформления участка в собственность. В том случае, если вы сделаете все без ошибок, то буквально через пару месяцев получите кадастровый паспорт и план земельного участка. Это будет означать, что с юридической стороны данный земельный надел будет являться вашей собственностью. Но если же вы все-таки сомневаетесь в том, что сможете самостоятельно заняться прохождением данной процедуры, то необходимо обраться за помощью к специалисту. Он поможет вам оформить нужный пакет документации. В том случае, если у вас нет на это времени, то вы можете оформить доверенность на близкого родственника в нотариальной конторе. Он, в свою очередь, сможет самостоятельно оформить все бумаги без вашего участия.

Прочтите статью сайта: Как правильно составить письмо для президента России

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

В каких случаях земельный участок не может быть утвержден

Из этой статьи вы смогли узнать о том, как оформить земельный участок в собственность если нет документов. Выше мы привели для вас несколько важных моментов. Теперь постараемся рассмотреть некоторые преграды, которые могут случиться во время оформления земли:

  • Земельным наделом распоряжается Министерство Обороны России.
  • С юридической стороны объект является собственностью гражданина либо организации.
  • Участок является резервом государственного или национального проекта.
  • Участок располагается во владении заповедника либо парка.

как оформить землю в собственность если нет документов на землю

Вывод

Если же вам кто-нибудь задаст вопрос: Как же можно оформить участок земли в личную собственность, если нет необходимых документов, то вы с уверенностью сможете, ответь следующее – Никак! Для этого просто необходимо иметь нужный пакет документов. Поскольку без них объект не может быть передан вам в собственность. Но все же, при проведении данной процедуры, может возникнуть множество нюансов и подводных камней. Необходимо оформить все документы, в соответствии с российским законодательством.